公式HPに契約者の声のページができ、これによれば、契約者の95%が「約19.3haの広大な根岸森林公園隣接」という要素が決め手になったと回答しています。また、85%が「自然美が維持・保存される風致地区」、81%が「日照、通風、静けさに優れた高台立地」が決め手になったとの回答です。これらの裏返しとしての生活利便性にはやや劣るものの、それを補って余りある「根岸森林公園とその周辺の自然環境」ということでしょう。
現在の販売状況は、先着順受付6戸となっており、間取り2LDK〜4LDK、専有面積65.33平米〜81.13平米、販売価格4,498万円〜5,048万円、坪単価186万円〜228万円程度です。標準相場をごくおおまかに試算すると、187万円[根岸坪単価]×0.988[駅距離補正]×1.024[地価上昇補正]＝坪単価189万円となりますので、これらの坪単価レンジの中央値と比較すると10%程度割高との試算結果です。
三菱地所レジデンスの横浜物件の中では『ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン』に次いで売れているとの情報もあります。その歴史的経緯から今なおアメリカンな空気が漂う高級住宅地に立つマンションとして、今後も注目を集めそうです。
公式ホームページ ⇒ヒルトップ横浜山手レジデンス
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