Brillia(ブリリア)西荻窪−昨年7月には4戸売れ残りも同年8月上旬には完売、消費税増税前の駆け込み需要の効果か。平均坪単価280万円〜290万円程度で竣工後約9カ月で完売

★　JR中央本線・同総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅より徒歩9分の場所に立地する東京建物分譲・大末建設施工・地上9階建・総戸数68戸の『Brillia(ブリリア)西荻窪』です。

　本マンションに関する昨年4月27日の前回ブログ記事では公式HP上3戸の先着順販売となっていましたが、同年7月では4戸売れ残っていたようで、その販売価格帯は6,000万円台〜8,000万円台だったということです。しかし、これらも同年8月上旬には完売、おそらくは消費税増税前の駆け込み需要の一環で成約と相成ったのでしょう。

　あらためて振り返りますと、本マンションは、「西荻窪」駅南口から西荻南中央通りの商店街の中を通って南下し、五日市街道に達したところの南北に細長い敷地上に立地、南側が五日市街道に面している点が懸念点ではありましたが、平均坪単価280万円〜290万円程度はライバル物件である『シティテラス西荻窪』より割安でした。

　竣工は2012年11月でしたので、竣工後約9カ月で完売したことになります。本マンションは、居住性・立地環境・価格のバランスが良く、総合評価の高い物件であると言うことができるでしょう。完売おめでとうございます。

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