公式HPでは9月下旬に第3期4次の表示が行われました。その概要は、間取り2LDK・3LDK、専有面積57.09平米〜69.35平米に対し販売価格6,480万円〜8,280万円、坪単価にして375万円〜395万円程度です。販売住戸が異なるため単純な比較ができないものの、8月の第3期2次が坪単価365万円〜381万円程度でしたので、買いやすい住戸が徐々に減っている感覚です。
現在の公式HPでは第4期の予告広告(販売価格・戸数未定)で、間取り1LDK・2LDK・3LDK、専有面積45.01平米〜69.35平米と、1LDK住戸が出てきました。新駅効果もある本物件を投資用に1LDKを、という考えもありますが、インカムゲインで回るかどうかは悩むところです。
残りは18階・19階・最上階のみ、という情報もあります。「田町」駅徒歩5分の『グローリオ田町』(総戸数45戸)は平均坪単価330万円程度で本年4月から販売開始、第2期までであっさり完売となりました。田町エリア物件の勢いを感じる昨今の状況です。
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