本マンションに関する昨年5月30日の前回ブログ記事では先着順4戸、再登録1戸の販売表示でしたが、昨年6月には現地モデルルームがオープン、同年8月には残住戸2戸、同月下旬にはエアコン・照明付きモデルルームの最終1戸となり、同月中に完売しました。
これで2013年4月に販売開始し、2014年2月に竣工した同マンションが、竣工後約半年で総戸数80戸を完売したことになります。平均坪単価は163万円で、現時点の標準相場をごくおおまかに試算すると、172万円[生麦坪単価]×0.927[駅距離補正]×1.023[地価上昇補正]＝坪単価163万円となり、上記坪単価レンジの中央値と比較すると相場どおりとの試算結果になりました。
あらためて振り返りますと、本マンションは、閑静な住環境で、幼稚園・小学校・公園が身近にあることがアピールポイント、国道1号線の岸谷交差点から坂を上った場所にあり、「生麦」駅には徒歩13分ですが、徒歩1分でバス停があり、「鶴見」駅西口まで11分、平日朝7時台19本、8時台17本のバス便があります。ヨーロッパの建築美を意識し、オープンエアリビングやビッグウォークインクローゼットなど、日本綜合地所に特徴的な仕様でファミリーに好評です。完売おめでとうございます。
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