2015年02月08日

ウェリス錦糸町 北斎通り−昨年7月実施の第2期販売後は残り1戸となり、その後完売。3駅5路線利用、「東京」駅直通8分、再開発で整備された街並みから更なる地価上昇も

★ JR中央線・総武線「錦糸町」駅より徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩9分、都営大江戸線「両国」駅より徒歩12分、都営新宿線「菊川」駅より徒歩15分の場所に立地するエヌ・ ティ・ティ都市開発分譲・多田建設施工・地上9階建・総戸数56戸の『ウェリス錦糸町 北斎通り』です。

 本マンションに関する昨年5月8日の前回ブログ記事では第1期1次販売が終了したところでしたが、その後も順調に販売が進捗し、5月下旬には第2期の価格発表で3LDK4,800万円台から、第2期販売実施後の7月下旬には残り1戸となり、その後間もなく完売しました。

 再開発を経て変貌を遂げた錦糸町において、JR「錦糸町」駅から徒歩8分、大横川親水公園に徒歩2分、南面開放のマンションで、外観デザインは周辺環境に呼応する優しい彩色を施し、エントランスホールにデザインされる江戸切子の照明及び装飾柱が好評でした。

 間取りは1LDK〜3LDK、専有面積38.70m2〜65.35m2に対し販売価格3,198万円〜4,998万円、坪単価253万円〜273万円程度で、標準相場より16%程度割高との試算結果でしたが、3駅5路線が利用でき、特に「東京」駅にはJR総武線で直通8分という利便性、そして再開発で整備された街並み等から、錦糸町エリアでは今後更なる地価上昇が見込まれることを考えれば、十分価値ある物件でした。完売おめでとうございます。

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posted by フェアリンク at 01:10 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件