2007年04月10日

クラッシィハウス下馬 第2期第3次販売

★ 東急東横線「学芸大学」駅より徒歩15分、「祐天寺」駅より徒歩14分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩15分の場所にある住友商事の高級マンションシリーズ「クラッシィハウス」シリーズに名を連ねる『クラッシィハウス下馬』、高額物件だけあって、即完売という勢いではないようです。

 現在、予定価格が「住宅情報ナビ」上で公開されているのは、次の通りです。

部屋番号  価格     間取り     階数  専有面積  坪単価
206  6,790万円予定  2LDK/1LDK+S  2階/4階  70.14u  319万円  
407  7,570万円予定  2LDK/1LDK+S  4階/4階  70.14u  356万円  
409  7,750万円予定  3LDK      4階/4階  74.62u  343万円
306  7,850万円予定  3LDK      3階/4階  77.35u  335万円
204  7,690万円予定  3LDK      2階/4階  80.01u  317万円
503  8,480万円予定  3LDK      5階/4階  75.91u  369万円
404  8,400万円予定  3LDK/2LDK+S  4階/4階  80.2u  346万円
502  8,270万円予定  3LDK      5階/4階  75.8u  360万円
202  8,190万円予定  3LDK      2階/4階  82.61u  327万円
403  9,250万円予定  3LDK      4階/4階  82.61u  370万円
101  8,230万円予定  3LDK      1階/4階  86.4u  314万円
308  9,390万円予定  3LDK      3階/4階  87.87u  353万円

 住戸間で坪単価にあまり差のない設定ですが、専有面積80u超で1億円を超えない価格設定は、むしろ4階・5階にお得感があるかもしれません。同時期に販売されている『アデニウム学芸大学』や三菱地所の『(仮称)学芸大学プロジェクト』との比較検討をお奨めします。


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