「マンションコミュニティ」サイトの『イニシア千住曙町はどうでしょう。』のスレッド情報（No.67さん）によれば、他社デベの予想として、坪単価180～185万円程度から、ということです。坪単価200万前後を予測する向きがあっただけに、俄然注目度を高めてきました。
今回の物件は、敷地の形状から、隅田川viewの南向きの棟と川の見えない東向きの棟があり、条件の良し悪しがはっきりと分かれるのが特徴です。条件の良い南向きの棟は500万円程度の上乗せがあるとの情報（No.73さん）も同サイトにありました。
昨年の「北千住」駅徒歩8分の分譲マンションの相場が坪単価179万円、現状2割増で坪単価215万円程度と思われますが、『イニシア千住曙町』は「北千住」駅徒歩14分ですので、割り引いて考える必要があります。それでも、敷地面積11,955.57㎡の広さにアーキテクト集団とのコラボレーションによる高層建築、豊富な共用施設など、魅力が詰まった大規模マンション、このお値段で人気を博することは確実です。
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