2007年04月20日

「駒込」駅徒歩10分で坪単価269万円! THEパームス本駒込 残り3戸販売

★ 敷地面積792.15u、総戸数35戸と小規模物件ながら、JR山手線「駒込」駅徒歩10分の立地に、上質感溢れるマテリアルや先進設備を標準装備の洗練されたマンション、トーセイ株式会社の『THEパームス本駒込』が販売好調で、残り3戸となってきました。

 先着順住戸は、次の通りです。

部屋番号 価格   間取り   階数  専有面積  坪単価
101  6,120万円  3LDK  1階/6階  75.08u  269万円
505  4,460万円  1LDK  5階/6階  53.91u  273万円
506  4,820万円  2LDK  5階/6階  54.4u   292万円

 人気の理由は、ネット上でも誰もが認める価格の安さ、かつ、手を抜かない上質な造りで、売主の知名度のハンデをはね返しています。

 101号室は1階ながら南東向き角住戸、505・506号室は北西向きながらルーフバルコニー(小さいですが)付き、これで坪単価269万円〜となっています。本物件の所在する文京区本駒込5丁目の新築マンションの坪単価の相場を試算すると、現在293万円程度との数字が出てきました。特に101号室、505号室は、お得な住戸だと思います。


『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 02:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件