先着順住戸は、次の通りです。
部屋番号 価格 間取り 階数 専有面積 坪単価
101 6,120万円 3LDK 1階/6階 75.08u 269万円
505 4,460万円 1LDK 5階/6階 53.91u 273万円
506 4,820万円 2LDK 5階/6階 54.4u 292万円
人気の理由は、ネット上でも誰もが認める価格の安さ、かつ、手を抜かない上質な造りで、売主の知名度のハンデをはね返しています。
101号室は1階ながら南東向き角住戸、505・506号室は北西向きながらルーフバルコニー(小さいですが)付き、これで坪単価269万円〜となっています。本物件の所在する文京区本駒込5丁目の新築マンションの坪単価の相場を試算すると、現在293万円程度との数字が出てきました。特に101号室、505号室は、お得な住戸だと思います。
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