2007年04月21日

駅に近く、太陽に近い多摩川テラス 相場より1千万円割安な残り2戸販売

★ JR南武線「中野島」駅から徒歩3分の便利な立地の上に、多摩川(徒歩5分・約380m)、ニヶ領用水(徒歩5分・約340m)、生田緑地(徒歩30分・約2400m)などが徒歩圏内の心豊かなファミリーライフが送れる『多摩川テラス』、この3月に完成し、残り2戸販売となりました。

 先着順住戸は、次の通りです。

部屋番号 価格   間取り  階数  専有面積   坪単価
201  4,188万円  4LDK  2階/7階  88.45u  156万円
112  4,198万円  4LDK  1階/7階  87.41u  158万円

 いずれも南向き・角部屋で、112号室は専用庭付です。昨年の「中野島」駅徒歩8分の新築マンションの相場が170万円、近隣地の最新の地価は6.4%上昇していますので、駅徒歩3分も考慮すると坪単価194万円程度が現在の相場と試算できました。線路沿いではありますがかなり割安な本物件、設備も十分との評判で、「残り物に福あり」の状態です。


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