2007年04月29日

販売予定価格情報 リバーサイドの大規模プロジェクト・アクアテラ(ワンダーワイドワールド)

★ 隅田川と荒川に囲まれた敷地面積31,554.55uの広大な敷地に総戸数820戸の藤和不動産による新生活創造・大規模開発プロジェクト『アクアテラ(ワンダーワイドワールド)』がモデルルーム事前内覧会開催中です。

 サイト「マンション・コミュニティ」のスレッド「アクアテラ(TOKYO100平米計画):ワンダーワイドプロジェクト」にて、No.648さんが、販売予定価格の情報を掲示していただきました。

 この情報によれば、主流の100uタイプは、B街区の100BMが2階で4,700万円、この部屋が最安値のようです。坪単価にして155万円、掲示板上はいろいろ議論がありますが、おそらく、売主にとって土地の仕入値からすれば十分利が乗っているレベル、「王子神谷」駅を中心とする現況相場から言えば、購入者にとって既に割安な水準だろうと推測します。

 本物件の所在エリアは本件開発の影響か、地価がここ1年で12.7%も上昇しています。今後本地域の坪単価が直に200万円台となる可能性は高く、お買い得なレベルだと思います。

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