2007年04月30日

売られてしまうのが惜しい世田谷最後の旧価格物件 THEパームス世田谷桜 ついに残り1戸

★ 公園予定地に隣接する『THEパームス世田谷桜』、敷地周囲に緑を配し、屋上緑化を施すなど、次世代型環境共生住宅として、評価が高い物件です。良心的な価格設定も好評でしたが、ついに残り1戸となったようです。

 先着順住戸は、201号室・専有面積80.81uの西向き3LDKで、販売価格5,800万円、坪単価にして237万円です。本物件の西向きには計画道路が事業決定しており、将来には不安が残りますが、価格的には今やあり得ない割安な水準です。ちなみに、同エリアの新築マンションの現在の相場は、坪単価289万円程度と試算できました。

 細長い形状の間取りですが、両面バルコニーで中庭が眺められる設計となっており、各部屋の広さも十分です。世田谷で最後の本来の意味での旧価格物件、むしろ売られてしまうのが惜しい気がします。

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