小石川アインス 周辺物件より割安な文京区物件

★　都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅からも徒歩10分の距離にある藤和不動産と三菱地所による総戸数80戸の『小石川アインス』です。

　都心にしては駅からの距離があるのかもしれませんが、地下鉄が4路線使えて利便性は十分です。14階建のシャープなフォルムの外観、豪華なエントランス、充実した内装・設備と、文京区小石川にふさわしい高級マンションの仕様となっています。

　ＨＰ「マンションコミュニティ」サイトの情報によれば、ご近所では、住友不動産の『シティハウス文京護国寺』や『シティテラス目白』が坪単価400万円程度からですが、『小石川アインス』は、第1期2次販売の8戸が坪単価288万円〜343万円のレベル、相対比較で割安となっています。

　専有面積の小さな住戸が多く、今のところ比較的ゆっくりとした売れ行きですが、現況でお買い得物件に位置づけられると考えます。

⇒『賃貸マンション・アップデート』へ