2007年05月13日

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス 立地抜群の割安100u超住戸 残り2戸販売

★ JR中央線「西荻窪」駅より徒歩9分、創建ホームズの手によるもので、誰もが立地の良さと価格の安さを認める総戸数22戸『ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス』です。

 ご近所では三菱地所が同じく「西荻窪」駅より徒歩9分で『パークハウス西荻窪ラフィナート』を販売中ですが、立地的には『ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス』が優れているとの評価です。販売価格も『ウェルフェア』が『パークハウス』の25%引き程度のお値段に抑えられています。ただし、各住戸の仕様は残念ながら『ウェルフェア』の質感が少し劣っているようです。

 建物はすでに完成、現在下記の残り2戸を先着順で販売中です。

部屋番号 価格    間取り                     階数   専有面積  坪単価
103  9,680万円  2LDK+1LDK/5LDK+DEN(納戸)変更プラン  1階/3階  136.89u  233万円
204  7,990万円  2LDK+1DK/3LDK+WIC変更プラン      2階/3階  107.19u  246万円


 私の試算では、本エリアの新築マンションの標準坪単価は278万円程度、やはりかなりお得感があります。マンションは立地が最重要、共用部分は立派ですし、内装のグレードアップは数百万円かければできることですから、十分検討の視野に入ってくる物件であると考えます。

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posted by フェアリンク at 00:33 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件