2007年06月09日

パラモド中山―将来性を先物買い?生活利便性の高い横浜市中山エリアの高級仕様マンション

★ JR横浜線「中山」駅から中山商店街を通って徒歩5分、マルエツに隣接する生活利便性の高いパラモド分譲・総戸数75戸の『パラモド中山』です。1駅先の「鴨居」駅周辺に「ららぽーと横浜」がオープンし、東急東横線「日吉」駅につながる横浜市営地下鉄4号線ももうすぐ開通するなど、ますます便利になっていくエリアとして、注目を集めつつあります。

 オール電化・緑区初の地下駐車場となる高級仕様、イタリア建築をモチーフとした外観デザインや気品あるエントランスホールが目を引きます。ジェットバス・食器洗い洗浄機の標準装備や4重のセキュリティシステムなど「なかなかやるな」という印象です。

 地上7階地下1階建て、専有面積64.00平米〜86.48平米のファミリータイプが中心です。販売価格は未定ですが、標準相場を試算すると、156万円[中山昨年坪単価]×1.076[本年地価上昇率]×1.041[駅距離補正]=坪単価175万円となりました。

 おそらく上記の坪単価をそんなにはずさない販売価格帯となるでしょう。なお、昨年モリモトが分譲した『クレッセント中山』(「中山」駅徒歩7分)の坪単価は173万円〜211万円でした。

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posted by フェアリンク at 01:21 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件