本マンションに関する前回ブログ記事は2013年8月26日現在のものでしたが、その後同年9月上旬時点では2億円近い住戸が10戸以上残っている状態でした。これが翌2014年1月上旬時点でHP上残り4戸、その半年後の同年7月上旬時点で残り2戸となり、その約半年後の同年12月下旬時点でついに完売となりました。
本マンションの分譲開始が2007年4月、竣工が2008年3月でしたので、分譲開始から7年9ヶ月、竣工後6年10ヶ月で完売したことになります。住友不動産の最高級グレードマンションですが、価格の高さに時代がゆっくり追いついた形で、値引きを安易にしないことで有名な住友不動産も、本物件では値引きを実施していたとの情報もあります。
A棟〜D棟の中では比較的リーズナブルな価格だったC棟、D棟は先に完売し、仕様がよく高額だったA棟、B棟が1億円後半の住戸を中心に残り、最後に残ったのはB棟の住戸でした。中古での売買実例では坪単価350万円程度が標準でしたが、現在売り出し中の中古物件では5階住戸で坪単価367万円と坪単価369万円、6階住戸で坪単価453万円、10階住戸で坪単価389万円等があり、現在の中古マンション価格上昇の波にも乗って徐々に価格が回復してきている印象です。完売おめでとうございます。
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