元来相鉄所有の敷地であったためか、販売価格もお求めやすくなっています。専有面積78.61平米〜88.90平米に対し、販売価格3,090万円〜4,210万円、坪単価130万円〜156万円です。標準相場を試算すると、162万円[南万騎が原昨年坪単価]×1.023[本年地価上昇率]×1.013[駅距離補正]=坪単価168万円ですので、相場より1.5割ほど割安だと思います。売れ行きはまずまずで、総戸数99戸のうち、残りは13戸となっています。
南側を走る新幹線の音への懸念や、東側にはマンションが建つかもしれないという危惧はありますが、完成済物件ですので、現地を確認のうえ検討することとなるでしょう。「横浜」駅へ14分、「品川」駅へ31分、「東京」駅へ40分、平成27年には相鉄とJRの相互直通運転が開始される予定です。
公式ホームページ ⇒グレーシアガーデン南万騎が原
⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ