「センター南」駅より歩行者専用プロムナードを歩いて7分、その間には港北東急ショッピングセンター、緑地公園、チャペルなどが並びます。歩行者専用プロムナードにより大通りの横断や信号待ちもなく、快適で安全な通勤通学を実現しています。ゆったりとした道幅、豊かな植栽や並木はニュータウンならではのメリットです。
本マンションの目の前は都筑区役所の駐車場であり、日照良好です。行政施設が近隣に集積しているため、区役所徒歩3分、図書館徒歩3分、警察署徒歩3分、公会堂徒歩3分、消防署徒歩5分、コミュニティハウス徒歩6分と便利、また商業施設もローソン徒歩1分、オリンピック徒歩3分、港北東急ショッピングセンター徒歩5分など、申し分ありません。
独特の意匠で知られる末長組物件ですが、本マンションも優雅な外観が目を引きます。販売住戸は35戸で、条件の良い南向き住戸が坪単価230万円〜240万円超、やや条件的に劣る北向き住戸が坪単価200万円程度です。標準相場をごくおおまかに試算すると、211万円[センター南坪単価]×1.013[駅距離補正]×1.033[地価上昇補正]＝坪単価221万円となりますので、ほぼ相場どおりの安心価格と言えます。
昨年11月に販売が開始されましたが、条件の良い南向きがまず完売し、北向きも順調に進捗して、残りは早くも1戸のみとなりました。最終1戸は間取り3LDK、専有面積82.00平米に対し販売価格4,850万円、坪単価196万円です。低層階北向き住戸とは言え、北側にも南側にもルーフバルコニーが付き、かつ坪単価200万円未満とお得感があります。完売の声を聞くのも間近いと思われます。
公式ホームページ ⇒バースシティ港北センター南
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