標準相場を試算すると、214万円[蒲田昨年坪単価]×1.083[本年地価上昇率]×1.074[駅距離補正]=坪単価249万円となりました。本マンションの平均坪単価は269万円程度でしたが、坪単価208万円の住戸もありましたので、結果的に割安感があったようです。
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2007年08月09日イニシア蒲田−利便性抜群で早期完売★ 京急線「京急蒲田」駅より徒歩3分の距離にあるコスモイニシアの『イニシア蒲田』、6月上旬に完売しました。総戸数55戸(販売は33戸)ですが、本年2月の分譲開始以来4カ月で完売したことになります。
標準相場を試算すると、214万円[蒲田昨年坪単価]×1.083[本年地価上昇率]×1.074[駅距離補正]=坪単価249万円となりました。本マンションの平均坪単価は269万円程度でしたが、坪単価208万円の住戸もありましたので、結果的に割安感があったようです。 ⇒『賃貸マンション・アップデート』へ |