建物は昨年10月に竣工済みです。残り1戸は、専有面積136.89uの1階部分のメゾネットタイプ、販売価格9,680万円と高額ですが、坪単価では233万円です。標準相場を試算すると、260万円[西荻窪昨年坪単価]×1.083[本年地価上昇率]×0.988[駅距離補正]=坪単価278万円となりましたので、立地に比較して約15%超割安です。
対象住戸は、上階にも下階にもLDKがある2世帯型住宅、しかし、プラン変更が可能となっています。天井高も4.1mを確保、ライフスタイルに応じてさまざまな夢が生まれてくる広さと高さだと思います。
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