HP「マンションコミュニティ」の掲示板ザ・タワー 小石川【THE TOWER KOISHIKAWA】で、近隣住民の方(No.3-5さん)がその長所・短所について、以下の通りまとめていただいています。
長所
1 アドレスが文京区小石川。
2 地下鉄4路線・小学校・幼稚園・区役所等、多くの生活利便施設が徒歩4分以内。
3 後楽園に近い。
4 車ですぐのところに大学病院が5つ。
5 坂がない。
6 夜は静か。
7 オリックス不動産が売主なので、安いのではないかという期待。
短所
1 地権者20%で店舗、事務所が入る。
2 オリックス系の独特の外観(本物件は黄色のタイルを使用。隣のサンクタスはピンク)。
3 千川通りに面し、白山通りに挟まれる。騒音と排気ガスの影響。
4 駐車場が20%未満。近くで駐車場は不足しており、かつ高い。
5 南側に住友不動産15階建てマンション、北側に同程度のオリックスマンション。中層まで千川通り側の西日以外は日当たり苦しい。
6 高台ではない低地のマンション。ハザードマップも要確認。
利便性を重視するか、住環境を重視するか、販売価格によって考える、といったところでしょうか。販売開始は10月下旬が予定されています。
公式ホームページ ⇒ THE TOWER KOISHIKAWA(ザ・タワー・小石川)
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