2007年09月26日

グローリオ三軒茶屋−やや高めだが個性的な優良マンション。7月に完売

★ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分の場所に立地するセコムホームライフ分譲・東急建設施工・総戸数43戸の『グローリオ三軒茶屋』、7月上旬に完売しました。

 昨年5月販売開始より1年余り、平均坪単価320万円という若干割高感のある価格、個性的な間取り等が敬遠材料でしたが、高級感ある内装、三軒茶屋でも立地の良い閑静な三軒茶屋2丁目、セコムの防犯体制など、総合的には優れた物件だと思います。

 標準相場を試算すると、263万円[三軒茶屋昨年坪単価]×1.133[本年地価上昇率]×0.975[駅距離補正]=坪単価291万円となりました。住戸による坪単価の差があまりなかったため、部屋によっては割安感のあるお得住戸もあったようです。いずれにせよ、皆からうらやましがられるマンションとなることでしょう。

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posted by フェアリンク at 21:34 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件