WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)−出始めた販売価格の情報

★　東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩4分の場所に立地する住友不動産分譲・清水建設等施工・総戸数2,082戸の日本最大級タワーマンション『WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)』です。

　HPマンションコミュニティのスレッド『〜〜ワールドシティタワーズ　再販売〜〜』に、徐々に販売価格の情報が出始めましたので、これをまとめてみます。

　タイプ　　　　　向き・階　　　　　専有面積　　　　販売価格　　　　　坪単価
B2‐100A　北東角21〜32階　100�u　11,000〜13,000万円　360〜430万円程度
　　　　　　　北東角34〜40階　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　520〜580万円
45C-N　　　　　　　33〜40階　47.20�u　5,500万円台　　　　 385万円程度
　　　　　 　　北西(角?)低層階　　85�u　　7,000万円台〜　　　約300万円〜
　　　　　 　　北西(角?)高層階　　75�u　　8,000万円台〜　　　約350万円〜

　残り72戸を一度に販売するのではなく、今回は北向き・北東&北西角部屋のみの販売のようです。現在お住まいの方のご感想では、夏は日差しが暑いとのことですし、眺望の点からも、これらの住戸は条件の良い住戸ばかりです。なお、最上階は現在情報で出ている坪単価580万円より更に高くなりそうですが、自社保有の可能性もあるそうです。

　本マンションの10月初旬における中古市場の仲介提示価格は平均坪単価347万円でした。今回販売住戸は条件の良いものが揃っていますので、当初の分譲時よりかなり高くなっているものの、現況相場においてはリーズナブルと言えるのかもしれません。

　現在本マンションにお住まいの方には完全予約制で事前案内会があるとのことです。今月末に公式HPに掲載予定、詳細な案内が待たれます。

公式ホームページ　⇒ WORLD CITY TOWERS(ワールドシティタワーズ)

⇒『賃貸マンション・アップデート』へ