アドレスは横浜市神奈川区高島台です。計画地は、かつては横浜港を一望できる景勝地として知られた高台の頂、「横浜」駅より徒歩9分の利便性に優れた土地にありながら閑静な住宅街となっています。
ポーラ化成工業研究所の裏手の敷地面積5,374.75㎡に地上5階地下1階建てのコの字型3棟構成、2つの公園に隣接し、羨望の邸宅空間が広がります。しかし、「横浜」駅からは急な階段百数十段を登る必要があり、駅からの帰りはしんどいとの情報もあります。眺望も、ポーラ研究所の存在で微妙ではあります。
公式HPは11月16日に立ち上がったばかりです。来年1月中旬にモデルルーム事前案内会開催予定、「横浜」駅徒歩圏内で久々に低層ハイグレードマンションの登場で、購入検討者の期待は高まっています。
標準相場を試算すると、189万円[横浜昨年坪単価]×1.054[本年地価上昇率]×0.988[駅距離補正]＝坪単価197万円となりました。しかし、平均坪単価230万円程度の『プラウド横濱鶴見 二見台』の連想から、坪単価300万円近くという予想も上がっています。3年前に同じく野村不動産により分譲された『プラウド横濱高島台』(「横浜」駅徒歩10分)との比較も意識されることでしょう。
公式ホームページ ⇒プラウド横濱ヒルトップ
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