本年5月にはB棟が完売し、いよいよ最後のC棟販売残すのみとなりました。C棟販売については、今月の第1期4次販売が終わり、現在先着順35戸販売となっています。その内容は、間取り2LDK〜4LDK、専有面積57.15平米〜123.50平米に対し販売価格3,328万円(1戸)〜8,783万円(1戸)、最多価格帯4,400万円台・4,800万円台(各4戸)、坪単価193万円〜235万円程度、平均坪単価212万円台となっています。
リヴァリエの平均坪単価はA棟が187万円台、B棟が188万円台、C棟が212万円台で、噂されていた通り、C棟では価格が13%上昇しました。それでも、現在の標準相場は、186万円[港町坪単価]×1.091[駅距離補正]×1.013[地価上昇補正]＝坪単価206万円となり、それほど割高な設定にはなっていません。
本マンションの立地は、「川崎」駅に至近であるだけでなく、羽田空港や、アクアラインを通って千葉にも近いといった利点があります。資産性も確かな駅近・タワーマンションであるだけに、今後も着実に売れてゆくことでしょう。
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