2008年01月15日

プラウド駒込ディアージュ−2年前に第1期販売で完売した人気物件、竣工後にキャンセル物件1戸登場

★ JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅より徒歩5分、JR山手線・南北線「駒込」駅より徒歩7分の場所に立地する野村不動産分譲・木内建設施工・地上6階地下1階建・総戸数36戸の『プラウド駒込ディアージュ』です。

 旧藤堂家下屋敷跡の台地に位置し、約2年前の平成18年4月に分譲開始、第1期販売で同年5月には総戸数36戸を完売した人気物件、昨年11月に竣工となりましたが、次のキャンセル物件1戸が発生しました。

タイプ  価格  間取り   専有面積  向き  坪単価
Fg  6,290万円  2LDK+N  73.33u  東南  283万円

 1階住戸で実質地下住戸ですが、東南角地で日照良好と記載されています。5.37uのテラスがつき、周囲は植栽で覆われ、二重サッシュ採用で騒音対策も十分なようです。

 『プラウド駒込ディアージュ』では現在、2階南西向き住戸が坪単価297万円、2階南東向き住戸が坪単価319万円と、分譲価格より5〜6%アップで昨年12月に売りに出されました。本住戸は分譲価格での販売ですし、仲介手数料もかかりませんので、その意味ではお得と言えそうです。

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 00:06 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件