旧藤堂家下屋敷跡の台地に位置し、約2年前の平成18年4月に分譲開始、第1期販売で同年5月には総戸数36戸を完売した人気物件、昨年11月に竣工となりましたが、次のキャンセル物件1戸が発生しました。
タイプ 価格 間取り 専有面積 向き 坪単価
Fg 6,290万円 2LDK+N 73.33u 東南 283万円
1階住戸で実質地下住戸ですが、東南角地で日照良好と記載されています。5.37uのテラスがつき、周囲は植栽で覆われ、二重サッシュ採用で騒音対策も十分なようです。
『プラウド駒込ディアージュ』では現在、2階南西向き住戸が坪単価297万円、2階南東向き住戸が坪単価319万円と、分譲価格より5〜6%アップで昨年12月に売りに出されました。本住戸は分譲価格での販売ですし、仲介手数料もかかりませんので、その意味ではお得と言えそうです。
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