2008年01月17日

パークタワー池袋イーストプレイス−竣工を3月に控え、残り4割弱・ラストスパートはあるか

★ JR山手線「池袋」駅より徒歩13分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩8分、同丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩11分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・東急建設施工・地上31階建・総戸数204戸のタワーマンション『パークタワー池袋イーストプレイス』です。

 シングル・DINK向けのコンパクトタワーで、サンシャインシティに近く、敷地面積が1,375.09uで狭いという立地の特徴を活かしたコンセプトは適切です。坪単価250万円程度から、低中層階は坪単価300万円未満という価格帯も考えられた価格設定だと思います。

 第1期89戸、第2期25戸は完売したようですが、その後の販売を含め、残りは70〜80戸程度との情報があります。販売は数戸単位と小刻みとなりました。現在は先着順販売が3戸(坪単価258万円〜284万円)、先週末より第4期販売事前案内会が開催されています。

 竣工を3月下旬、入居を4月下旬に控え、どの程度販売が進むかも焦点ですが、残りは坪単価の安い低中層階中心ですので、案外販売が進むのではないかという見方もあります。このところ湿っぽい不動産市況ですが、どこまで健闘してくれるでしょうか。

公式ホームページ ⇒パークタワー池袋イーストプレイス

『賃貸マンション・アップデート』へ

posted by フェアリンク at 00:31 | Comment(0) | TrackBack(1) | 完売物件