2008年02月21日

Brillia元住吉(ブリリア元住吉)−ファミリーに向いた元住吉マンション、残り6戸

★ 東急東横線「元住吉」駅より徒歩13分(グリーンサイド)又は徒歩14分(ブライトサイド)の場所に立地する東京建物分譲・鴻池組施工・地上4階建・総戸数73戸の『Brillia元住吉(ブリリア元住吉)』です。

 高架となり新しくなった「元住吉」駅から有名なモトスミ・ブレーメン通り商店街を抜けた穏やかな住宅街に、南向き中心・低層4階建のファミリー向け住戸が並びます。

 一昨年の11月から分譲を開始し、昨年10月に竣工済です。現在、次の6戸を先着順に販売しています。

部屋番号   価格   間取り   階数   専有面積   坪単価
B-108  4980万円  3LDK  1階/4階  76.16m2  216
B-210  5200万円  3LDK  2階/4階  76.09m2  226
B-106  5390万円  3LDK  1階/4階  73.22m2  243
G-301  7390万円  4LDK  3階/4階  97.18m2  251
G-309  7540万円  4LDK  3階/4階  100.79m2  247
G-405  6680万円  3LDK  4階/4階  84.42m2  261

 結果的に、ブライトサイドの低層階とグリーンサイドの高層階が残りました。標準相場を試算すると、208万円[元住吉一昨年坪単価]×1.054[地価上昇補正]×0.927[駅距離補正]=坪単価203万円、今となってはやはり若干高めの価格設定でしょうか。

 元住吉は、にぎやかな商店街のおかげでファミリーで暮らしやすい場所です。駅距離はありますが道のりはフラット、楽しい日々が送れると思います。

公式ホームページ ⇒ Brillia元住吉(ブリリア元住吉)

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posted by フェアリンク at 00:39 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件