BELISTAタワー東戸塚−新年度に販売延期、すっきりした好スタートを期待

★　JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅より徒歩1分の場所に立地する藤和不動産等分譲・熊谷組施工・地上26階地下1階建・総戸数187戸の『BELISTAタワー東戸塚』です。

　モデルルームの事前案内会が、当初の1月26日スタートから3月29日スタートに延期され、その理由について憶測を呼んでいます。公式HPにおける表示ではさらに遅れ、4月19日より開催、とされています。

　表向きの理由はモデルルームの内装のグレードアップ、ということのようです。それも実際にあるのかもしれませんが、むしろ期末に向けて、ほかの売れ残り物件の販売にスタッフを配置させておく必要があったためではないか、と推測します。

　いずれにせよ、『BELISTAタワー東戸塚』の物件自体の問題に関係するものではなさそうです。販売価格は、駅徒歩1分のステーションタワーであることを好感し、坪単価250万円〜300万円のレンジで推測されています。

　周辺相場にプレミアムを乗せて考えると、坪単価300万円台ではいかに駅徒歩1分と言えども売れ行きは芳しくないでしょうが、坪単価250万円程度であれば順調に成約されていく価格だと思われます。新年度に入って心機一転、好スタートを切っていただきたいものです。

公式ホームページ　⇒BELISTAタワー東戸塚

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