アドレスは横浜市青葉区さつきが丘です。「青葉台」駅がかなり強調されているものの、徒歩19分はかなりしんどい距離です。むしろ徒歩12分の「十日市場」駅を利用するのが自然なのですが、JR横浜線の都心への接続は今一つでむずかしいところです。
公式HPも広告も「青葉台」一色です。しかし、紹介されている周辺施設・お店・並木道・住宅街は本マンションから軒並み1km圏外です。イメージは大切ですが、これだけ本マンションの本当の付近情報がないと、かえって不安になります。
最も大きな懸念は、近くを東名高速道路が走っていることによる騒音・排気ガスの影響です。また、地下2階造りというのは、かなりの傾斜地に建てられている、ということでしょうか。
ゴールデンウィークにプロジェクト発表会が行われましたが、早くも電話攻勢で人寄せを行っているようです。HP上に本当に必要な情報が乏しい上に、突如電話だけがかかってくると、思うように人が集まっていないのではないか、と疑ってしまいます。
標準相場をごくおおまかに試算すると、182万円[十日市場一昨年坪単価]×1.084[地価上昇補正]×0.943[駅距離補正]＝坪単価186万円となりました。ライオンズマンションだけに構造・仕様・設備は安心できます。どうかイメージで売らずに、実直に価格で売っていただきたい、と思います。
公式ホームページ ⇒ライオンズ青葉さつきが丘
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