2008年04月30日

ローレルコート新小岩−割安さの光ったマンションを幕引き、完売

★ JR総武線「新小岩」駅より徒歩14分の場所に立地する近鉄不動産分譲・銭高組施工・地上6階建・総戸数63戸の『ローレルコート新小岩』、完売です。

 2年前に分譲開始し、昨年4月に竣工、昨年夏時点で8戸が売れ残っており、昨年11月まではフェアを実施していたようです。その後、いつ売れたのかネット上では明らかではありませんが、既に販売は終了した模様で、近鉄不動産では現在、『ローレルコートエスタ新小岩』(「新小岩」駅徒歩21分)の分譲を5月上旬に開始しようとしています。

 『ローレルコート新小岩』の平均坪単価は172万円と、駅からは若干距離があり、眼前の巨大マンションの存在による1階の日当たりや、外観に不満があるとの意見はあるものの、周辺は静かで、割安な価格帯でした。

 『ローレルコートエスタ新小岩』が、駅徒歩21分でバス便利用が必須であるにもかかわらず、坪単価165万円程度からとなっており、『ローレルコート新小岩』の安さが光っています。

 むしろ『ローレルコートエスタ新小岩』を分譲するためには、割安な『ローレルコート新小岩』は販売を終了しておかなければならなかった、とも言えるかもしれません。完売おめでとうございます。

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posted by フェアリンク at 17:48 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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