2007年12月07日

パークハウス砧二丁目−閑静なプライベート・レジデンス、残り1戸に

★ 小田急電鉄小田原線「祖師谷大蔵」駅より徒歩12分、同線「千歳船橋」駅より徒歩12分の場所に立地する三菱地所分譲・木内建設施工・地上3階地下1階建・総戸数16戸の小規模マンション『パークハウス砧二丁目』です。

 本年2月に竣工済みですが、残りはついに1戸となりました。残住戸は最上階の403号室で、専有面積81.05uの3LDK、販売価格8,250万円(坪単価336万円)です。3面採光の南西角住戸・両面バルコニーで日照・眺望・通風良好、カウンター付のセミオープンキッチンは、LD、洗面室、バルコニーへの多彩な同線を確保したスグレモノです。

 標準相場を試算すると、253万円[祖師谷大蔵昨年坪単価]×1.114[本年地価上昇率]×0.943[駅距離補正]=坪単価266万円となりました。本マンションでは最も坪単価の高い住戸だけに売れ残っていますが、最も条件の良い住戸でもあります。完売が待たれます。

公式ホームページ ⇒パークハウス砧二丁目

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 00:23 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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