OWL TOWER アウルタワー−現在先着順4戸販売、坪404万円〜573万円程度。「東池袋」駅と地下プロムナードで直結。まもなく竣工後9年目に突入、市況との見合いで販売を継続する戦略

★　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分、JR山手線・埼京線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅より徒歩9分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅より徒歩3分の場所に立地するゴールドクレスト分譲・大成建設施工・地上52階地下2階建・総戸数608戸の『OWL TOWER アウルタワー』です。

　現在、公式HPの物件概要では先着順4戸販売で、間取り2LDK〜3LDK、専有面積47.40平米〜80.18平米に対し販売価格5,798万円〜13,900万円、坪単価404万円〜573万円程度です。上層階のプレミアム住戸の販売が中心のようです。

　「東池袋」駅とは地下プロムナードで直結し、「池袋」駅にも徒歩9分の山手線内側タワー、グランドエントランスホールは天然石を使用し、ホテルのロビーのような豪華さです。高層階から都心を望むプレミアムビューラウンジ、ゲストルームなと、総戸数608戸というスケールを活かして共用施設も多彩です。

　平成22年12月10日に竣工し、もうすぐ竣工後9年目に入ろうとしています。立地にすぐれていますので、分譲当時の価格であればすぐに完売するのでしょうが、そこは市況との見合いでの販売を継続していくのでしょう。これまでの販売住戸の平均坪単価は330万円程度とされています。

公式ホームページ　⇒OWL TOWER　アウルタワー

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