住宅・商業・業務が調和した複合市街地を形成させる約1.8haに及ぶ大規模複合開発エリアに誕生、「銀座」約1.3km圏、「東京」1.4km圏、「日本橋」約1.2km圏の中央区湊2丁目アドレスの内陸立地です。クラシカルモダンデザインの全492戸の大規模免震タワーが土地区画整理事業で美しく生まれ変わる新街区に位置します。
三方道路に囲まれた敷地では、北、西、東の3面に歩道状空地を配し、建物を公道から後退させることによって広々としたオープンスペースを実現しました。敷地全体に対して空地率を約50％確保し、ゆったりと住棟を配置しています。また、北側に幅員約5mのエントランスパサージュ(東西貫通通路)を設けて回遊性を高めています。北西方面に「東京」駅ビュー、西方面に銀座ビュー、北東方面にスカイツリービュー、南方面に隅田川ビューと美しい眺望が広がっています。
共用施設は、2層吹抜けのエントランスホール、コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、オーナーズスイートなどがあり、ホテルライクな内廊下方式、室内はダイレクトパノラマウインドウを採用と、一段上のクオリティとなっています。
近隣では、墨田川テラスに徒歩2分、桜川公園に徒歩5分、鉄砲洲児童公園に徒歩1分、鉄砲洲神社に徒歩2分と水と緑の豊かな潤いを享受できます。聖路加国際病院に徒歩7分、区立中央小学校に徒歩1分、miniピアゴ入船1丁目店に徒歩4分、マルエツ プチ八丁堀店に徒歩10分と、利便性も十分です。
現在は、第3期販売の予告広告中ですが、第1期・第2期の先着順32戸を受付中で、間取りは住宅が1LDK 〜 3LDK、SOHOが2R、専有面積は住宅が44.28m2〜76.66m2、SOHOが34.54m2〜44.80m2、販売価格4,490万円〜13,190万円、坪単価430万円〜569万円程度です。平均坪単価は450万円台とされており、同じような時期に売り出し、既に完売している同じ町内の『パークシティ中央湊ザ・レジデンス』の平均坪単価380万円台より2割弱高い価格水準となっています。
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