GWに第1期1次販売が行われ、現在は先着順9戸販売と第1期3次7戸販売が公式HPに掲載されています。その内容は、先着順販売が間取り3LDK〜4LDK、専有面積71.47平米〜90.15平米に対し販売価格4,269万円〜5,969万円、坪単価197万円〜219万円程度です。また、第1期3次販売が間取り3LDK〜4LDK、専有面積74.03平米〜92.14平米に対し販売価格4,769万円〜6,549万円、坪単価213万円〜235万円程度です。これまでの販売住戸の平均坪単価は210万円台です。
販売価格には前払い地代及び権利金が含まれています。今回の先着順販売及び第１期３時販売に対しては、14,383,659円〜18,543,589円が前払い地代、1,490,867円〜6,463,783円が権利金となります。これ以外に、月額7,595円〜9,791円の地代がかかってきて、その代わり土地分の固定資産税がかからないといった構図です。
物件価格はその分安くなっており、普段の生活費や貯蓄に回せるお金が増えます。リセール時の価値を含め、所有権物件と定期借地権物件の優劣については、住まいや生き方に対する価値観も含め、決着のつかない問ではあります。
公式ホームページ ⇒Brillia City 三鷹
⇒TOPへ
