2007年06月22日

レイディアントシティ向ヶ丘遊園−フランスからイタリアへ遊びに行く

★ 小田急バス「向ヶ丘遊園(北口)」より「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」まで10分、バス停から徒歩1分、または、小田急線「生田」駅より徒歩16分という、駅からは遠いですが、開発総面積55,902.70uの広大な敷地に色鮮やかな植栽・多彩な共用施設で、豊かな自然が広がる生田緑地に隣接する環境抜群な日本綜合地所分譲の『レイディアントシティ向ヶ丘遊園』です。

 総戸数750戸は、イタリア街区382戸とフランス街区368戸に分かれ、イタリア街区は既に分譲済みで間もなく入居、現在、フランス街区の第2期販売となっています。今期販売は専有面積78.33u〜118.10uに対し販売価格3,400万円〜6,400万円、坪単価143万円〜179万円です。

 標準相場を試算すると、174万円[生田昨年坪単価]×1.055[本年地価上昇率]×0.879[駅距離補正]=坪単価161万円となりました。現在の価格設定は、ほぼ標準相場に沿ったものと言うことができます。バス便も増発されるとのこと、電動アシスト自転車を使えば坂道もOK、駅への通勤・通学さえ納得できれば快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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posted by フェアリンク at 01:21 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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