2017年08月07日

ブランズ横浜−第1期販売は過半の112戸を供給するも、その後の進捗はややスロー。現在先着順16戸販売、坪380万円〜448万円程度。これまでの販売住戸の平均坪単価400万円台

★ JR東海道本線・東急東横線「横浜駅」より徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅より徒歩4分の場所に立地する東急不動産&東神開発分譲・西松建設施工・地上17階地下1階建・総戸数210戸の『ブランズ横浜』です。

 昨年5月13日の第1期販売では総戸数の過半となる112戸を供給、しかし売れ残りが出て、先着順9戸の表示がありました。狭い部屋の方が売れ行きが良かった模様です。周辺環境からファミリーはどうか、とか、地盤の強度に比して耐震構造はどうか、これと関連して、間取りに柱の食い込みが多いのではないかという議論がありました。

 第2期は10戸の供給で、昨年7月販売から延期されて同年9月に販売、この後に先着順販売は13戸となりました。第3期も販売延期で、本年2月に実施、先着順は16戸表記となりました。4月に第4期販売のアナウンスがあり、7月に最終期販売となり、現在は先着順16戸販売となっています。

 その内容は、間取り1LDK〜3LDK、専有面積53.64平米〜97.39平米に対し販売価格6,160万円(2戸)〜13,190万円(1戸)、坪単価380万円〜448万円程度です。なお、プレミアム住戸(間取り3LDK、専有面積151.94平米)が25,990万円、坪単価565万円です。

 これまでの販売住戸の平均坪単価は400万円台とされています。目の覚めるような販売進捗とはいきませんでしたが、着実に販売し続けている状況です。

公式ホームページ ⇒ブランズ横浜

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posted by フェアリンク at 08:03 | Comment(0) | ブランズ横浜
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