パークホームズ赤羽西−1説には総戸数160戸のうち成約住戸100戸程度との情報も。現在先着順7戸販売表示で坪207万円〜278万円。平均坪単価230万円台はスカイティアラと同水準

★　都営地下鉄三田線「本蓮沼」駅より徒歩7分の場所に立地する三井不動産レジデンシャ・長谷工コーポレーション施工・地上10階建・総戸数160戸の『パークホームズ赤羽西』です。

　一説には100戸程度の売れ行きとの情報もありますが、公式HPでは現在先着順7戸販売で、間取り3LDK〜4LDK、専有面積68.65平米〜77.08平米に対し、販売価格4,328万円〜6,198万円、坪単価207万円〜278万円となっています。

　本マンションのこれまでの販売住戸の平均坪単価は230万円台、競合物件である住友不動産の『スカイティアラ』(「志村坂上」駅徒歩8〜10分、「本蓮沼」駅徒歩9〜10分)も同じく平均坪単価230万円台です。ただ、いずれも従来の近隣の新築マンションより1割程度は高い価格設定になっており、この点で躊躇する方が多くなっています。

　「本蓮沼」駅には新たに、1階にまいばすけっと、2階に保育所が入る施設が誕生しました。建物は9月に竣工済で、いよいよ12月中旬より入居予定です。

公式ホームページ　⇒パークホームズ赤羽西

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