シティテラス杉並方南町−第1期1次は50戸販売、総戸数に対する割合は17%。現在第1期9次販売の予定広告中。平均坪単価はノース棟・サウス棟も380万円台

★　東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩1分(ノース)、徒歩2分(サウス)の場所に立地する住友不動産分譲・三井住友建設施工・地上6階建(ノース)&地上11階建(建築確認申請上は地上10階地下1階建)(サウス)・総戸数298戸の『シティテラス杉並方南町』です。

　本年7月に行われた注目の第1期1次販売は戸数50戸で、総戸数298戸に対する割合は17%でした。以降、公式HPでは第2期予定を掲げながら第1期を小刻みに販売し、10月に第1期5次5戸、今月には第1期7次の記録があり、現在は第1期9次1戸を11月下旬に販売する予定となっています。

　第1期9次1戸は、6階住戸で間取り2LDK、専有面積54.68平米に対し販売価格6,698万円、坪単価405万円です。実績としては、南向き6〜9階で専有面積70.06平米の住戸が同価格8,380万(坪単価395万円)だったという記録もあります。

　間取りや方角などの比較はできませんが、価格のみでみると少し値が上がったと見るべきでしょうか。これまでの販売住戸の平均坪単価は、ノース棟・サウス棟とも380万円台とされています。

公式ホームページ　⇒シティテラス杉並方南町

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