本マンションに関する本年9月7日の前回ブログ記事では先着順12戸販売ということでしたが、10月下旬に1戸増え、13戸販売となりました。しかし、契約しても先着順戸数に変化がなかったとの書き込みがあり、これが即残り戸数というわけではないようです。
先着順13戸販売の内訳ですが、間取り2LDK・3LDK、専有面積61.54平米〜77.24平米に対し、販売価格6,890万円〜8,360万円、坪単価354万円〜370万円程度です。現在、公式HPのトップページに掲載されているのが18階3LDK住戸で専有面積70.04平米に対し販売価格7,490万円と、確かに物件価格が高騰している現状でお得に見えます。ただ、中住戸で光の入りづらい行灯部屋がある間取りとなっています。
周辺では「田町駅東口北地区土地区画整理事業」や「品川シーズンテラス」などの事業が進行し、田町〜品川間の山手線新駅開業やリニア新幹線の開通など、開発プロジェクトがいくつも存在します。本マンションの購入は、そういった将来性の大きなエリアを買う、という意味合いも有しています。
公式ホームページ ⇒クラッシィハウス芝浦
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