パークシティ中央湊 ザ タワー−現在最終期最終次販売7戸、先着順販売5戸、坪430万円〜617万円程度。浜離宮タワーは本物件より35%程度高い価格設定と判明

★　東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩6分、同有楽町線「新富町」駅より徒歩8分、JR「東京」駅より徒歩20分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル分譲・大成建設施工・地上36階地下1階建・総戸数418戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)の『パークシティ中央湊　ザ　タワー』です。

　9月18日に最終期10戸の販売が行われました。その後公式HPでは最終期最終次の表記へと変わり、10月上旬には先着順住戸が1戸減るなど、ややスローながらも着実な売れ行きを見せています。

　現在の販売概要は、最終期最終次販売が7戸で、間取り2LDK〜3LDK、専有面積56.74平米〜77.81平米に対し販売価格7,400万円台〜10,600万円台、坪単価437万円〜455万円程度です。先着順販売が5戸で、間取り2LDK〜3LDK、専有面積56.74平米〜107.03平米に対し販売価格7,430万円〜19,980万円、坪単価430万円〜617万円程度となっています。

　購入検討者の目線が行くのは『パークコート浜離宮 ザ タワー』ですが、このほど発表された予定価格表によれば平均坪単価596万円ということでした。本マンションのこれまで販売された住戸の平均坪単価が440万円台ですので、『パークコート浜離宮 ザ タワー』は本マンションより35%程度安いことになります。この差をお得感と感じるかどうかも、今後の販売の進捗に関係してくるものと考えられます。

公式ホームページ　⇒パークシティ中央湊　ザ　タワー

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