3月に第1期販売が行われた模様で完売したとの情報ですが、成約戸数は明らかになっていません。現在は6月上旬を予定している第1期2次販売の準備期間ですが、販売が延び延びになっている感があります。しかし、販売予告と実際の販売がずれるのが日常の不動産業界ですから、これをもって販売状況を評価することはできません。
本マンション建設計画は周辺環境と調和していないとする住民の反対運動はおさまっておらず、文京区によるあっせん手続に期待したいところです。
価格レンジは、専有面積50平米程度〜98平米で7,000万円台〜15,000万円台との情報があり、平均坪単価は488万円台です。同じ町内で2年前に分譲された『ブランズ文京茗荷谷』の平均坪単価が320万円台でしたので、1.5倍超に価格が跳ね上がった計算です。もっとも仕様の違いなど、差別化がはかられている面もあるのでしょう。
竣工は来年6月中旬、引渡しは来年7月下旬が予定されています。
公式ホームページ ⇒ディアナコート茗荷谷翠景
⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ
