SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）販売は第6期実施中。主力は高層階販売に移り、今後一層の高値追求もありうるところ

★　JR山手線「高田馬場」駅より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩8分、同副都心線「西早稲田」駅より徒歩9分の場所に立地する住友不動産分譲・大林組施工・地上26階地下2階建・総戸数361戸の『SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）』です。

　販売は2014年12月に第4期、昨年10月に第6期、そして本年3月に第6期2次と進んでいます。昨年3月5日は竣工のプレスリリースが出されており、契約数はこの時点で総戸数361戸のうち197戸(契約率55%)という状態でした。

　時を経るごとに値上げをしてきた本物件ですが、昨年6月には平均坪単価430万円台、同年10月には平均坪単価381万円台の物件が販売されていました。現在は先着順受付で14戸販売、間取り1LDK〜3LDK、専有面積41.86平米〜76.72平米に対し販売価格6,280万円〜14,200万円、坪単価496万円台〜612万円台という価格設定です。

　現在までの販売実績としての平均坪単価は396万円台とされています。しかし、販売は高層階に移ってきており、更なる高値が前面に出てくることが十分予想されます。

公式ホームページ　⇒SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）

⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ