高島屋が倉庫として長年利用していた「高島屋船堀別館」の敷地5,983.50平米を活かした大規模マンションです。三方道路でフラットな整形地にシンプルなデザインの外観、1階には暮らしやすさを高める商業施設を計画、駅徒歩3分で全戸南東・南西向き、自走式駐車場を備えた機能的かつ快適な住まいを目指しています。
共用施設はオーナーズガーデン、グランドホール、パーティルーム、キッズルーム&コミュニティサロン、ゲストルームと、費用のかかる施設は極力抑え、レンタカー、レンタサイクル、工具、スマートカートのシェアリングサービスを提供することとしています。
第1期販売は総戸数の過半となる130戸を売り出し、本年7月24日〜31日の登録・抽選販売となりました。その内容は、専有面積58.17平米〜91.08平米に対し販売価格3,888万円〜8,908万円、坪単価221万円〜323万円程度でした。8月上旬には第1期2次11戸販売、同月下旬には第1期3次14戸販売を実施し、第1期の供給戸数は155戸となりました。
第1期の坪単価レンジは、216万円〜323万円程度となります。平均坪単価は252万円台とされ、同じく「船堀」駅徒歩3分で現在分譲中の『エクセレントシティ船堀』が平均坪単価239万円台ですので、そのブランド、スケールからやや高めの設定となっているようです。現在は10月上旬に実施される第2期販売の告知が行われており、先着順11戸販売も併せて実施中です。
公式ホームページ ⇒ザ・パークハウス船堀
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