販売戸数は本年6月時点で先着順37戸、現在は先着順32戸となっています。その概要は、間取り3LDK、専有面積67.68平米〜72.24平米に対し販売価格4,588万円〜4,898万円、坪単価224万円程度です。本マンションの平均坪単価は237万円台とされています。
現時点での標準相場をごくおおまかに試算すると、221万円[上石神井坪単価]×0.959[駅距離補正]×1.009[地価上昇補正]＝坪単価214万円となりますので、上記平均坪単価と比較すると11%程度割高との試算結果です。ただし、後続する『ザ・パークハウス 花小金井ガーデン』や『Brillia City 石神井台』と比較すると、相対的な割安感が強いとの意見があります。
建物は本年1月13日に完成済で、即入居可状態です。公式HPによれば、事務所(接客スペース)使用住戸の販売を開始しました。現状有姿での引渡しですので、値引きも期待できるのではないかと思われます。
公式ホームページ ⇒ザ・パークハウス 上石神井レジデンス
⇒『百年後のヴィンテージマンション』へ
