2015年06月09日

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー−残住戸が昨年11月下旬に20戸、本年1月中旬に4戸、2月23日に完売。平均坪単価456万円台に今や割安感。現在中古市場では高層階住戸坪600万円台

★ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩15分の場所に立地する積水ハウス分譲・大成建設施工・地上30階地下1階建・総戸数334戸の『グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー』です。

 本マンションに関する昨年11月10日の前回ブログ記事では第4期2次販売の時点でしたが、これにより残りは30戸となり、その後残戸数は、11月下旬に20戸、昨年末に15戸、本年1月中旬に4戸と順調に減っていき、売主のHPによれば、本年2月23日に完売となりました。
 
 本物件地下1階の施工部分につき、大成建設の管理チェックの中で発見した是正項目について各種記事で喧伝されるというアクシデントもありましたが、結果的には全ての期で倍率が付き、最終期販売では倍率5倍の住戸もあったとの情報です。竣工前に分譲価格を上回る価格で中古市場に出た住戸もありました。

 本マンションの平均坪単価は456万円台で、昨年後半からの販売後期においては、割安感を感じる購入検討者が多くなりました。現在の中古市場では29階住戸が坪単価635万円、26階住戸が坪単価643万円で売りに出されている状態です。今月が竣工予定、これから本マンションでの新生活が始まります。完売おめでとうございます。

『百年後のヴィンテージマンション』へ

posted by フェアリンク at 07:04 | Comment(0) | TrackBack(0) | 完売物件
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