パークホームズ豊洲ザレジデンス−最低坪単価は280万円程度、設備は価格に見合う高級仕様。6月上旬販売予定で、第1期販売戸数が焦点

★　東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩5分、ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩4分の場所に立地する三井不動産レジデンシャル&三井物産分譲・大林組施工・地上22階建・総戸数693戸の『パークホームズ豊洲ザレジデンス』です。

　公式HPのトップページには、2LDK(56.37平米)4,900万円台〜、3LDK(70.95平米)5,900万円台〜との表示がなされています。したがって、最低価格は、坪単価280万円程度からありそうです。上記5,900万円台の3LDKのプランが公式HPに掲載されていますが、北西向きであるものの、間取り自体はそれほど悪くありません。床暖房はリビングと主寝室の2面に標準装備されているのも嬉しいポイントです。

　設備・仕様については、価格水準に見合う高級仕様です。キッチンは天然石カウンター、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、節水トイレ、ミストサウナ、バルコニー木目調シートなど、快適な設備が整っています。

　モデルルーム事前案内会は3週連続満席御礼となり、関心の高さがうかがえます。販売は6月上旬が予定されており、間取り2LDK〜4LDK、専有面積56.37平米〜88.47平米に対し販売価格4,900万円台〜10,900万円台、坪単価293万円〜407万円程度となっています。販売戸数が未定となっており、第1期の販売でどの程度売りに出すかが本マンションに対する需要の強さをみるための試金石となることでしょう。

公式ホームページ　⇒パークホームズ豊洲ザレジデンス

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