KACHIDOKI THE TOWER−今月行われた第3期販売は約200戸供給、多数抽選で完売。残住戸218戸となり最終期(第4期)販売は5月GWの予定。第4期販売は坪293万円〜362万円程度で完売近し

★　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅より徒歩6分の場所に立地する鹿島建設&三井不動産レジデンシャル&三菱地所レジデンス&住友商事&野村不動産分譲・鹿島建設施工・地上53階地下2階建・総戸数1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性あり。)他に公益施設・店舗)の『KACHIDOKI THE TOWER』です。

　今月行われた第3期販売は、2次まで含めると販売戸数は約200戸を数え、多数の住戸が抽選となり完売しました。これで販売開始以降10カ月で供給戸数は1,100戸となり、残りは218戸となる計算です。次期は5月のGWが予定され、これが最終期となると言われています。

　公式HPでは第4期販売の予告がなされており、販売戸数未定、間取り1LDK〜4LDK、専有面積48.45平米(1戸)〜100.43平米(1戸)、販売価格4,200万円台(1戸)〜10,900万円台(1戸)、最多価格帯7,600万円台、坪単価293万円〜362万円程度となります。販売価格は第1期以来上げておらず、フェアな価格設定となっています。

　同じ売主物件である『パークホームズ豊洲ザレジデンス』(「豊洲」駅徒歩5分)の平均坪単価が340万円程度となることが判明し、従来価格である「勝どき」駅徒歩6分の本マンションの相対的お買い得感が増しました。4月にはBRT基本計画において、同じ町内となる勝どき5・6丁目のバス・ステーション設置が本決まりとなることと相まって、5月の最終期以降は早期完売となる可能性が高まってきました。

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