大崎ウエストシティタワーズ−最終1〜2戸で推移してきた本物件、ついに申込完売状態。最終1戸は最上階メゾネット、スカイジャグジー付で坪436万円の今やお得感ある住戸に

★　JR山手線・同埼京線・同湘南新宿ライン・同東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅から徒歩3分の場所に立地する住友不動産分譲・清水&フジタ建設共同企業体施工・地上39階地下2階建・総戸数1,084戸の『大崎ウエストシティタワーズ』です。

　ゆっくりとしたペースで推移してきた本マンションの販売ですが、一昨年より公式HPで最終1戸状態、しかし昨年11月に2戸販売となり、本年2月には再び最終1戸、そしてこれも申込み完売となり、現在HPではキャンセル受付中となっています。

　公式HPには最終1戸であった最上階メゾネットタイプが掲載されていますが、間取り2LDK、専有面積109.14平米に対し販売価格14,407.3万円、坪単価436万円です。くせのあるプランではありますが、最上階のスカイジャグジー付住戸で坪単価436万円で買えるとは「お、安い」と思ってしまいました。

　現在都心・城南の大規模タワーマンションでは、平均坪単価500万円程度が主流になってきており、特に住友不動産の物件では積極的に販売価格を上げてきているのですが、平成21年8月に竣工している本マンションにはそれを適用しなかったようで、旧価格のまま出ています。その意味で最終1戸は、今やお得感のある最上階住戸であったと言えるでしょう。

公式ホームページ　⇒大崎ウエストシティタワーズ

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