本マンションに関する昨年12月14日の前回ブログ記事では先着順15戸ということでしたが、現在は先着順11戸と、3ヶ月近く経過して販売戸数が4戸減っています。その概要は、間取り3LDK、専有面積76.77m2〜81.60m2に対し販売価格2,598万円〜2,948.4万円、坪単価112万円〜119万円程度です。
標準相場をごくおおまかに試算すると、149万円[平塚坪単価]×0.895[駅距離補正]＝坪単価133万円となりますので、上記坪単価レンジの中央値と比較すると13%程度割安です。平塚市全体としても、本マンションの立地する平塚市黒部としても、地価は直近で年間1%程度下落しており、都心部の地価上昇のトレンドには乗り切れていない格好で、割安な価格で購入できるチャンスではあります。
建物は1年以上前に竣工しており、現在、3月末日までの契約者に対しては、家具・家電50万円分、購入資金50万円分、インテリアオプション50万円分のいずれかをプレゼントする決算キャンペーンを開催中です。平置駐車場は月額6,900円で先着4名分となっています。
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