湘南の明るいイメージのある平塚に大規模マンションが続々誕生しています。本マンションは、オリーブをモチーフに、南仏のリゾートを思わせる海・空・緑と調和するアースカラーの外観を纏い、ワイドな低層フォルムが存在感を醸し出しています。
「平塚」駅から徒歩15分と少し距離がありますが、その代わり虹ヶ浜海岸には徒歩9分と近く、休日はファミリーで存分に楽しめそうです。敷地内駐車場は全て平置きで月額5,900円・6,900円と、家計にやさしいのも助かります。平均80平米超のゆとりあるプランで、まさに家族のためのマンションです。
競合相手は、近隣で販売中の野村不動産分譲『オハナ平塚袖ヶ浜』です。本マンションは昨年10月、『オハナ平塚袖ヶ浜』は昨年6月より販売を開始し、いずれも今春竣工していますが、どちらもまだ完売には至っていません。
公式HPの物件概要では、本マンションは先着順15戸販売で間取り3LDK、専有面積77.06平米〜80.74平米、販売価格2,498万円〜2,948.4万円、坪単価106万円〜121万円程度です。一方、オハナは、先着順25戸販売で間取り2LDK+S〜4LDK、専有面積71.76平米〜85.13平米、販売価格2,652万円(1戸)〜3,723万円(1戸)、坪単価118万円〜145万円程度と、本マンションよりやや高めです。
現在、成約者先着10名様に諸費用50万円分プレゼントを実施中です。本年1月29日に竣工済ですので、竣工後1年経過あたりから更なるサービスがあるのかどうかも注目されます。
公式ホームページ ⇒オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
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